EN RENTA LOCAL COMERCIAL CENTRO DE PEREIRA Características de los locales: Local en Primer Piso: Área: 230 m² Posibilidad de ampliación: 75 m² adicionales con mezzanine, totalizando 305 m² Altura: 8 m en 180 m² y 4 m en los 70 m² restantes Tuberia para montar 3 baños Instalacion de gas 2 puntos de agua No es necesario hacer submuracion Local en Segundo Piso: Área: 280 m² Resistencia de 600 kg por m² (para uso comercial) Posibilidad de ampliación: 150 m² adicionales con mezzanine Altura: 8 m en la parte frontal y 4 m en la parte trasera Baños: 2 baños, 1 urinal, 1 lavamanos y 1 pozeta Tuberia montada para adaptar 3 baños mas, cocina o duchas Combinación de ambos locales: Área total: 565 m² Posibilidad de ampliación: Hasta 790 m² con los mezzanines Condiciones de arrendamiento: Precio por cada local: $15 millones más IVA Precio neto: Los $15 millones deben quedar libres de impuestos y costos adicionales (IVA y seguros se suman aparte) Descripción de los locales: Estos dos locales comerciales, ubicados estratégicamente a solo una cuadra de la alcaldía de Pereira, ofrecen un espacio ideal para una variedad de negocios. Con amplias áreas y la posibilidad de añadir mezzanines para incrementar el espacio útil, estos locales son perfectos para establecimientos que requieran altura y amplitud. Local en Primer Piso: Espacioso y con gran altura en la mayoría de su área Ideal para negocios que requieran un amplio espacio de exhibición o almacenamiento Local en Segundo Piso: Con baño y servicios sanitarios Perfecto para oficinas, tiendas o cualquier otro negocio que necesite un área versátil y adaptable Combinación de ambos locales: La opción de combinar ambos locales proporciona una flexibilidad excepcional para grandes negocios o proyectos que requieran un gran espacio. ¡No pierdas esta oportunidad única de ubicar tu negocio en una de las mejores áreas de Pereira!
