como vivir de la renta
14/11/2022

¿Cómo Vivir de la Renta?

Al momento de colocar una suma de dinero en el mercado inmobiliario es importante tener claridad en varios aspectos que te ayudarán a tomar la mejor decisión. Lo primero, es analizar el ROI (Return On Investment), en español Índice de Retorno de la Inversión, el cual se refleja en forma de porcentaje. Este resultado permite ver el beneficio que se ha obtenido en base a lo invertido. Ahora bien, hoy se tiene un catálogo completo en bienes raíces tangibles e intangibles, ambos enmarcados en un modelo de Ingreso Pasivo, hacemos referencia a esas entradas de dinero que se hacen de manera indirecta, es decir, que no conllevan un trabajo constante

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eje cafetero destino turistico
14/11/2022

Eje Cafetero, Destino Turístico

El Eje Cafetero es turismo de naturaleza, aventura, deportivo, experiencial, cultural, de eventos. Los tres departamentos que forman el triángulo del café: Risaralda, Caldas y Quindío reportan alentadoras cifras de recuperación del sector. Hoy, los empresarios, gremios, administraciones locales y departamentales de la región, la academia y los pequeños productores que han convertido sus fincas cafeteras en paraísos turísticos, trabajan por la promoción y el fortalecimiento del sector, y por agregarle valor al Paisaje Cultural Cafetero, declarado por la Unesco Patrimonio de la Humanidad. Hoy el Eje Cafetero se enfoca en que los espectaculares paisajes sean disfrutados por colombianos y extranjeros, y que este turismo genere bienestar para los pobladores de la región. El Eje Cafetero ha ocupado entre el tercer y cuarto puesto en los destinos turísticos de Colombia, después de Bogotá, la costa Atlántica y algunas veces Medellín. Los espectaculares paisajes del Parque Nacional Natural Los Nevados, seis parques temáticos en el Quindío, el avistamiento de aves en todo el triángulo del café, la cultura quimbaya en todo su esplendor, el colorido de pueblos como Salento o Filandia, diferentes pisos térmicos, fincas cafeteras por doquier, aguas termales, turismo de aventura y de deporte, ferias y eventos la convierten en una región única en el mundo. Pereira sigue su ascenso como capital de ferias y eventos, gracias a la llegada de dos cadenas hoteleras: el Hotel Hilton y la cadena Estelar que iniciará en enero la construcción de un nuevo hotel.

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digitalizacion sector inmobiliario
14/11/2022

Digitalización Sector Inmobiliario

Con la expansión del segmento proptech, las experiencias de los usuarios se vuelven más digitales, lo cual hace que el efectivo se reduzca en transacciones de este segmento El efectivo es el medio de pago predominante en el país; sin embargo, con el avance de la digitalización, la liquidación de transacciones también comienza a ser de maneras distintas a los mecanismos tradicionales en mercados como el inmobiliario. De acuerdo con la firma STP, especializada en tecnologías de sistemas de pago, durante el último año se ha observado un crecimiento de 39% en pagos digitales dentro de las distintas ramas del segmento inmobiliario, lo cual ha sido una tendencia en línea con la expansión de plataformas proptech en el país. «En el sector, vemos un crecimiento significativo, vemos crecimientos arriba de 30% en temas transaccionales digitales, es decir, ahora las empresas inmobiliarias buscan enfocarse en mejorar la experiencia total del cliente, por lo que vemos que esta tendencia va a seguir creciendo», detalló Jaime Márquez, director de desarrollo de negocios y nuevos proyectos de STP. En entrevista, Márquez detalló que los pagos digitales comienzan a crecer de manera importante en segmentos como: Pagos de créditos hipotecarios Administración de condominios Liquidación de rentas y mantenimiento Pagos de servicios de la vivienda En este sentido, el directivo de STP destacó que la firma ofrece soluciones de cobranza que son utilizadas por distintas firmas para cada una de las necesidades que se tengan. «Tratamos de ayudar a cualquier tipo de empresas a la automatización de su tesorería para que puedan enfocarse y crecer sus propios negocios». Se estima que a nivel global, el mercado de software de administración de propiedades puede alcanzar un valor de mercado a nivel global de más de 32,000 millones de dólares hacia el 2031. Contacta con FGN Advertising Global Boutique y conoce las múltiples e innovadoras soluciones con las que potenciar tu negocio y hacerlo crecer en alcance y posicionamiento.

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que sera mejor primeros o ultimos pisos clave efectiva para comprar apartamento
14/11/2022

Qué será mejor: ¿primeros o últimos pisos? clave (efectiva) para comprar apartamento

Son consejos que pueden tener en cuenta las personas a la hora de adquirir o arrendar su apartamento. Todo depende las necesidades. Escoger el lugar de vivienda para una persona o una familia es uno de los retos más grandes y que nunca pasará de moda, pese a las preferencias y los gustos actuales. Sobre el tema todavía hay inquietudes de muchas personas, que se fijan puntualmente en qué aspectos se deben tener en cuenta a la hora de comprar el apartamento. Más allá de los precios, que también son una prioridad para tomar la decisión, también tienen en cuenta aspectos como la ubicación, la antigüedad, el precio de la administración y las zonas comunes, entre otros. ¿Será mejor un primero, segundo o último piso? ¿Qué será mejor para la familia? ¿Cómo tener más privacidad? Estos interrogantes los tuvo en cuenta el portal Fincaraiz.com, que elaboró un estudio respecto a qué prefieren los colombianos a la hora de comprar un apartamento y qué tips deben tener en cuenta para tomar la mejor decisión. Vivienda en Colombia: claves para elegir bien un apartamento Según ese portal, las diferencias entre pisos altos y bajos están muy marcadas y todo depende las necesidades de las personas o familias. Estos consejos se deben tener en cuenta: Apartamentos en pisos altos: Ofrecen mayor privacidad: las personas tienen menos contacto con el exterior y con esto mitigan el ruido. En su mayoría tienen buenas panorámicas y mayor iluminación, en algunos casos natural. Las condiciones climáticas son mucho más marcadas, es decir, se sentirán con mucha más fuerza. Por ejemplo, a la hora de un temblor. Estas ubicaciones obligan a las personas a que, en caso de una falla en el ascensor o un corte de luz, tendrán que bajar por las escaleras. Apartamentos en pisos bajos: Son ideales para familias que tienen niños, adultos mayores o personas con alguna discapacidad. Además, son muy recomendados para las mascotas. Generalmente tienen áreas más amplias, con patios, jardines frontales o terrazas. Todo depende del diseño del edificio. Estos pisos tienen menos iluminación y hay más posibilidades de sufrir de humedad. La tranquilidad no es la misma y pueden sentir más ruidos externos. Pueden ser más vulnerables a problemas de seguridad.

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